Развод и раздел имущества супругов

Неотъемлемым элементом бракоразводного процесса является раздел имущества. В теории данный вопрос имеет сравнительно немного нюансов. На деле же развод с разделом имущества может оказаться невероятно сложным и продолжительным. Яркие тому примеры — громкие судебные процессы известных российских миллионеров, ставшие достоянием общественности.

Правила раздела имущества регулируются нормами семейного законодательства. Однако каждый случай, являющийся по своей сути уникальным, влечет появление самых разноплановых вопросов: какое имущество можно считать совместным, когда целесообразно приступать к разделу, каков порядок самого процесса, что делать недавним супругам с займами, земельным участком, ипотекой… С этими и другими аспектами вас познакомит эта статья.

Что нужно знать о совместной супружеской собственности?

Основополагающим здесь является тот факт, что под категорию «общее имущество» попадает только то, что нажито в браке. А именно — то, чем супруги равноправно владели, пользовались и распоряжались. В случае отсутствия доходов у одного из супругов, возможность претендовать на получения доли имущества, нисколько не умаляется.

Что нужно знать о совместной супружеской собственности?Имущество, находящееся во владении супругом до брака, любые подаренные и унаследованные вещи, объекты индивидуального пользования, вне зависимости от их ценности и того, кем они приобретались.

По общему правилу, имущество делится поровну (при отсутствии документально подтвержденных сведений о долях). Причем не столь важно, на кого оформлены те или иные активы. Однако каждый имеет возможность отказаться от части причитающегося ему имущества в пользу другого супруга, если на это дано согласие «оппонента».

С целью получить максимальную часть имущества, супруг может оперировать тем, что именно его средства участвовали в осуществлении покупки. При наличии должного доказательства (в качестве которого может выступать наличие крупных сбережений до момента заключение брака, получение наследства и пр.), можно смело рассчитывать на удовлетворение своих требований.

Важно знать, что долги аналогичным образом относятся к общему супружескому имуществу. Они подлежат разделу наравне с квартирой, дачей и прочими активами. А вопрос по поводу раздела решается в суде только в случае отсутствия консенсуса. В ряде случаев бывшим супругам удается решить вопрос «мирным» путем.

Когда стоит приступать к разделу имущества?

Когда стоит приступать к разделу имущества?Рекомендация здесь может быть только одна — чем быстрее, тем лучше. Связано это не столько с самой продолжительностью раздела собственности, сколько финансовой стороной вопроса. За время бездействия могут быть нивелированы многие доказательства. Большую роль в этом вопросе играет человеческий фактор: актуальные чеки могут быть утеряны, полезная документация — «разбросана» по всевозможным инстанциям, а ключевые свидетели — сменить место своего проживания.

Также необходимо учитывать, что стоимость имущества исчисляется по рыночной цене. Причем не на период ее становления «совместной собственностью», а на текущую дату оценки. Наибольшему «моральному» износу подвержены автомобили.

Временить с разделом имущества не стоит также по причине действия срока давности, который, традиционно, составляет три года.

Нередки случаи, когда затягивание процесса раздела может сулить финансовую выгоду одной из сторон. Да, и без этого, такие судебные дела могут длиться по нескольку лет. Поэтому, чем быстрее вы начнете подготовку соответствующей документации и проведение всех рекомендованных оценок, тем больше вероятность положительного исхода дела без лишней мороки.

Вышеизложенные факты не запрещают развода без раздела имущества, когда это одобряется обеими сторонами. Тогда собственность продолжает иметь статус совместной: ею могут пользоваться оба. Обычно такое решение о разделе принимается, когда развод носит формальный характер или же когда никто не имеет притязания на тот или иной объект, и решает отложить грядущие тяжбы до «худших» времен.

А теперь предлагаем рассмотреть конкретные элементы имущества, раздел которых чаще всего носит спорный и противоречивый характер.

Что делать с кредитом?

Что делать с кредитом?Вне зависимости от того, кто из бывших супругов расписался в пункте «заемщик», долги становятся общими. Стопроцентно это правило касается кредитов, полученных семьей и потраченных на совместные нужды — оплату образования детей, улучшение условий проживания, дорогостоящее медицинское обследование и пр. Не разобравшись в нюансах законодательства, многие ошибочно настаивают на выполнении заявления «кто взял — тот и должен». Разумеется, суд не одобрит этого.

Но: если будет доказано, что один из бывших супругов был не осведомлен о фактическом получении кредита, все обязательства лягут на плечи тог, кто повел себя недобросовестно и возымел долги для удовлетворения сугубо личных интересов. В условиях российских реалий такая ситуация — отнюдь не редкость. Важно понимать, с поиском и предоставлением объективных доказательств могут возникнуть сложности. В качестве таковых могут использоваться квитанции, всевозможные чеки, выписки с банковских счетов и, конечно, показания третьих лиц.

Сами кредитные организации вряд ли видят для себя перспективны участие в подобных разбирательствах, в связи с чем, ежегодно годом расчет число банков, которые предоставляют кредиты одному из супругов только в случае наличия письменно-подтвержденного согласия второго.

В общем случае, долги будут поделены между супругами пропорционально доле прочего имущества, которое перейдет каждому после развода. Чем больше собственности будет присвоено, тем выше будет совокупная доля кредитных обязательств.

Стоит отметить, что доля любого имущества подлежит расчету исходя из наличия/отсутствия причин для получения максимальной части общей собственности. Таковыми могут служить: отсутствие у одного из лиц стабильного дохода, состояние здоровья, накладывающее ограничение на возможность заниматься оплачиваемой трудовой деятельностью и др. Весомую роль также играет наличие несовершеннолетних детей.

Как делить ипотеку?

Как делить ипотеку?Актуальны несколько вариантов. Наиболее простой для банка — получение права собственности на определенную часть жилой площади с необходимостью дальнейшего погашения ипотеки совместными силами. Однако бывших супругов такой вариант устраивает крайне редко.

Чаще всего супруги предпочитают оставлять обязанность выплаты ипотеки кому-то одному. Этому же лицу в собственность переходит и ипотечная квартира. Сами банки поддерживают такой вариант крайне редко. Это обусловлено тем, что при выдаче ипотеки учитывались доходы обоих лиц, а после развода возможность своевременной выплаты долга становится ниже. Также могут возникнуть сложности с переоформлением договора на другого заемщика. Если даже банк пойдет на это, кредитору придется понести финансовые затраты в виде комиссии от процента оставшегося по ипотеке долга. Во избежание подобных случаев, рекомендуется заключать специальное ипотечное соглашение с указанием порядка произведения выплат при разводе.

Если дело дойдет до суда, принимать участие в нем будут 3 стороны — бывшие муж, жена и представитель банка. Поскольку каждая из сторон будет стремиться к наиболее выгодному (наименее рискованному) для себя исходу, суд соблюдет баланс интересов всех трех. Каждый случай решается в сугубо индивидуальном порядке.

Как поделить участок?

Как поделить участок?Земля — специфичный ресурс, который может менять свое состояние с течением времени. Этим, собственно, и определяется особенность раздела земли при разводе. Даже если участок принадлежал одному из супругов до брака, он может подлежать разделу наравне с прочими активами. Это актуально в случае, когда за период брака имеющийся участок стал иметь более высокую рыночную стоимость, существенно облагородился, в то время как до брака его можно было охарактеризовать как «запущенный».

В обычных случаях возможно два варианта: или будут определены доли каждого супруга, или участок будет передан в собственность одного из них, с причитающимся требованием выкупить долю другого. По обоюдному согласию может быть также оформлен договор дарения.

Как быть с детскими вещами?

Любое имущество, которое необходимо для обеспечения несовершеннолетнего ребенка, является неделимым. После расторжения брака оно будет являться собственностью супруга, с которым остаются проживать малолетние дети. То же самое касается денежных вкладов, в которых фигурируют имена детей.

Как избежать уловок?

Как избежать уловок?Самым популярным способом «навара» одним из супругов является получение фиктивного долгового обязательства. Схема предельно проста: недобросовестный супруг оформляет долговую расписку еще до начала бракоразводного процесса, в результате чего «долг» становится общим.

Если не будет установлено, что полученные средства (которые, собственно, и не были получены), не использовались для семейных нужд, каждый супруг будет иметь равные обязательства по его погашению. Чаще всего при таких сделках «оппоненту» предлагается отказаться от причитающейся части имущества взамен на погашение долга. В худшем случае обманутый супруг понесет финансовые потери, связанные с фактическими выплатами «в карман» бывшего члена семьи.

При решении данной проблемы можно оперировать отсутствием осведомленности в получении супругом крупного займа. Также в качестве доказательства использования средств для семейных целей, стоит позаботиться о предоставлении любых документов о доходах и расходах. Если суд примет сторону обманутого супруга, дело возымеет уголовный характер, и тогда будет корректным говорить о возможности получения компенсации за моральный ущерб.

Как обезопасить себя от потери имущества?

На сколько бы противоречивым не был сам факт заключения брачного договора, во многих случаях именно он будет служить гарантией того, чтобы в случае развода не возыметь финансовых потерь. Предметом такого договора может быть как личное, так и совместно нажитое имущество. Заключить его можно при обоюдном согласии супругов. Для вступления брачного договора в силу, потребуется нотариальное заверение. Тогда все вышеописанные моменты будут неактуальными и раздел имущества будет осуществляться в соответствии с заведомо установленными условиями.